Projets urbains
Espaces publics
Étude urbaines et paysagères
Etude de maîtrise d’oeuvre urbaine et paysagère de la ZAC de la Coulommières er de l'Epinette
Projets Urbains | 100ha | 2023-2024 | Montry
MOA — EPA France | MOE — Réseaux mandataire, Mageo, Hekladonia, Rerum
S’inscrivant dans la vallée du Grand Morin, le projet révèle le socle géomorphologique, géographique et paysager dans lequel la future ZAC devra s’inscrire. S’insérant d’une part dans la «Géo-Poésie» du plateau : « Zone dissidente qui donne l’impression qu’on est plus libre qu’ailleurs, d’avoir le ciel à soi tout seul (…) C’est moins la sensation de dominer un territoire qui y prévaut que celle, plus subtile, de pouvoir, enfin, mieux respirer, analogue à celle que procure une clairière dans la forêt – une éclaircie –(…) » ; et d’une autre dans la déclivité naturelle du côteau, le projet définit trois situations d’habiter le territoire : La première plus urbaine, connectée aux aménités commerciales et à l’hypermodalité de Marne la Vallée ; la seconde aux teintes plus rurales, s’inscrivant dans les continuités bocagères tout en valorisant les points de vues sur la vallée par un jeu de champs – contre-champs. Enfin, la troisième, à l’interface des deux premières, en tant que «centralité-écotone» capable de connecter les deux rives. Cette dernière permet de fabriquer une accroche Nord/Sud intégrant pleinement le campus sportif à la figure paysagère par une vaste promenades boisée et des clairières équipées.
