Projets urbains
Espaces publics
Étude urbaines et paysagères
Maîtrise d'oeuvre urbaine et paysagère de la friche Fuzeau
Projets Urbains | 2,5ha | 2025-2029 | Ballan-Miré
MOA — La SET | MOE — FCML mandataire, Réseaux, SUEZ, MOBIUS
Le projet Fuzeau à Ballan-Miré transforme une ancienne friche artisanale située à proximité immédiate de la gare en un quartier durable, paysager et ouvert sur la ville. Pensé comme un laboratoire de la “ville à la campagne”, le projet valorise l’existant en conservant certaines halles industrielles et en réemployant les matériaux présents sur site, notamment le bois, le métal et les enrobés. L’aménagement s’appuie sur une forte présence végétale, des continuités piétonnes et des espaces publics apaisés favorisant les mobilités douces. Une grande traversée paysagère structure le quartier et crée un lien entre les futurs développements urbains et les franges boisées existantes.
Le projet propose une diversité de formes d’habitat — logements intermédiaires, collectifs et équipements — afin d’accueillir de nouveaux profils d’habitants tout en respectant l’identité pavillonnaire et paysagère de Ballan-Miré. Porté par une ambition environnementale forte, Fuzeau privilégie le bioclimatisme, la gestion naturelle des eaux pluviales et la limitation des îlots de chaleur.
