Les jardins ouverts

Opération : Permis de construire pour le lot 5 de la ZAC de Fleury sur Orne
Localisation : Fleury sur Orne
Année : 2020-2021
Surfaces : 40 000m2
Montant travaux : 500 000 €HT
Partenaires : agence Réseau(x) paysage & urbanisme, Nord Sud Architectes, Mosaic BE
Maîtrise d’ouvrage : FONCIM Immobilier

Le projet paysager de la ZAC régit certains invariants qu’il est important de réfléchir à l’échelle de la parcelle.
Celle-ci est pensée comme une pièce unique.
Les limites seront ouvertes, le jardin collectif. Malgré ces principes et l’absence de claustras opaques, les possibilités d’intimisation et d’individualisation de l’espace général de la parcelle seront possibles grâce à un système de plantations réfléchies, une gestion des volumes de végétations et des transparences souhaitées.
Le cœur de l’îlot est contraint, il est pensé comme une cour collective. Les limites sont pensées en négatif, c’est à dire en creux plutôt qu’en émergence. Les terrasses privatives sont un grand quai minéral et le jardin est un jardin ouvert sur un paysage de grèves d’étangs, alternant des paysages de graminées, des arbres légers, lumineux, battus par les vents. Le cœur d’îlot se veut être un jardin d’aventure pour tous les habitants et enfants de l’opération.